Toch niet alleen senioren, maar ook starters en gezinnen in nieuwe wijk De Boshove in Driebergen | Utrechtse Heuvelrug

gelderlander.nl

Habion, die ouderenhuisvesting biedt, is eigenaar van de verpleeghuizen, waarvan er een al is gesloopt, de ander volgt later. Het plan was eerst om alleen zelfstandige woningen voor senioren te bouwen. Maar de plannen zijn veranderd. Habion en ontwikkelaar Dura Vermeer hebben nu afgesproken dat Dura Vermeer de hele wijk, die de naam De Boshove krijgt, gaat ontwikkelen, en dat Habion straks zo’n 250 woningen ‘afneemt’ voor ouderen. De 47 bestaande aanleunwoningen vallen daaronder.
Dura Vermeer bouwt vervolgens 125 tot 150 woningen voor andere doelgroepen in het middeldure en duurdere koopsegment. Samen met de woningen van Habion bestaat de nieuwe woonwijk straks uit ongeveer 30 procent woningen in de categorie sociaal, 40 procent middelduur en 30 procent duur.
Daarmee wordt De Boshove een gemengde wijk zoals de gemeente Utrechtse Heuvelrug dat ook graag ziet. Woonwethouder Rob Jorg: ,,Wij hadden eerder wel wat kritiek op het idee van Habion om alleen seniorenwoningen te bouwen. We willen graag gemêleerde wijken. Dat geeft meer levendigheid, met zogenoemde vragende en dragende bewoners.” Eerder noemde Jorg het bouwplan voor zo’n vierhonderd woningen in Driebergen er al ‘een van de buitencategorie’, die qua omvang in dit dorp niet vaak voorkomt.

“We kregen opmerkin¬gen over de bouwhoogte, over de ontslui¬ting van de wijk en over het behoud van groen”, Jan Sjaarda, gebiedsontwikkelaar Dura Vermeer

Omringd door bos en bomen
Na ruim een jaar radiostilte over bouwplannen, hield Dura Vermeer afgelopen weekend een inloop voor belangstellenden om te komen kijken naar een stedenbouwkundig concept. Volgens Jan Sjaarda, gebiedsontwikkelaar bij Dura Vermeer, kwamen er zo’n 350 mensen langs om naar de plannen te kijken. ,,We kregen van mensen onder meer opmerkingen over de bouwhoogte, over de ontsluiting van de wijk en over het behoud van groen. Maar omdat er nog niks vastligt over de te bouwen woningen, is het best lastig om je een voorstelling te maken van hoe het gaat worden.’’
Inderdaad, er ligt nog niks vast, maar in het concept zien we onder meer grondgebonden woningen en appartementenblokken. Het plangebied wordt aan twee kanten geflankeerd door bos en is omringd door bomen. Volgens Dura Vermeer worden de gebouwen ingepast in het landschap. Appartementengebouwen zullen variëren van vier tot zes woonlagen.

Inspiratie uit wijk Kerckebosch
Duidelijk is te zien dat de ontwikkelaar inspiratie heeft opgedaan in de wijk Kerckebosch in Zeist. Die wijk ligt deels tegen natuurgebied Heidestein aan en de uitlopers van de natuur, zoals heidevelden, verbinden de verschillende onderdelen van de wijk. Sjaarda: ,,Net als in Kerckebosch wordt in De Boshove de verbinding gezocht met de bosrijke omgeving, waarbij het landschap het kader vormt waarin de bebouwing wordt ingepast. Daarbij wordt in De Boshove specifieke aandacht besteed aan de verbinding tussen de bestaande woonwijk en het naastgelegen bos.’’
De ontsluiting, ofwel de toegang tot de wijk, gebeurt via de vier van oudsher aanwezige uitritten van de twee verpleeghuizen. Parkeren gebeurt op eigen terrein. Verder komen er ‘autovrije verbindingen’ voor de bewoners om te ‘wandelen, fietsen, spelen en ontmoeten’. Ook voor de omwonenden van buiten de nieuwe wijk. Die kunnen straks via die groene verbindingen hun vertrouwde wandeling naar het omringende bos blijven maken.